Neubau des Wohn- und Geschäftshauses “Lingia-Arkaden”

Auftraggeber: Bauunternehmung Hofschröer GmbH & Co. KG

Projektbeschreibung:

In der Waldstraße in Lingen entsteht das moderne Wohn- und Geschäftshaus “Lingia-Arkaden” mit 28 hochwertigen Stadtwohnungen und sechs Gewerbeeinheiten sowie einer großzügigen Tiefgarage. Koop Wasserbau übernahm in diesem Projekt eine zentrale Rolle bei der Planung und Umsetzung der notwendigen Wasserhaltungsmaßnahmen.

Technische Umsetzung:

• Einholung wasserrechtlicher Genehmigungen: Koop Wasserbau koordinierte die Beschaffung aller erforderlichen Genehmigungen für die Durchführung der Wasserhaltungsarbeiten.
• Installation der Tiefendrainage: Für die Grundwasserabsenkung wurde eine Tiefendrainage bis zu einer Tiefe von 4,50 Metern eingefräst, um einen trockenen und sicheren Baugrund zu gewährleisten.
• Sanierung kontaminierter Flächen: Vor Inbetriebnahme der Drainage erfolgte die fachgerechte Sanierung einer kontaminierten Fläche, um Umweltrisiken zu minimieren.
• Einsatz von Vakuumpumpen: Zur weiteren Absenkung des Grundwasserspiegels wurden leistungsfähige Vakuumpumpen eingesetzt.
• Installation von Pegeln mit Datenloggern: Zur kontinuierlichen Überwachung der Grundwasserstände wurden Pegel mit Datenloggern installiert, die eine präzise Kontrolle und Steuerung der Wasserhaltungsmaßnahmen ermöglichen.

Herausforderungen und Lösungen:

Die Nähe des Bauvorhabens zum historischen Standort der ehemaligen “Lingener Bekleidungswerke” und späteren “LINGIA-WÄSCHEFABRIK” erforderte besondere Sorgfalt bei der Planung und Durchführung der Bauarbeiten, um die historische Bedeutung des Standorts zu würdigen. Durch die enge Zusammenarbeit aller Beteiligten konnten die Wasserhaltungsmaßnahmen erfolgreich und termingerecht umgesetzt werden.

Ergebnis:

Dank der professionellen Umsetzung der Wasserhaltungsmaßnahmen durch Koop konnte der Bau des Wohn- und Geschäftshauses “Lingia-Arkaden” planmäßig voranschreiten. Die Kombination aus modernen Wohn- und Gewerbeflächen mit einer großzügigen Tiefgarage trägt zur urbanen Entwicklung und Lebensqualität in Lingen bei.